Faire un investissement dans le neuf est une initiative qu’on ne peut prendre sans être planifié. Mais comment faire alors de tel investissement ? Dans les lignes à suivre, nous allons vous proposer quelques idées pour réussir votre investissement.
Identification du risque et calcul de la rentabilité
Tout comme le font les investisseurs sur le marché financier, plus le risque est grand, plus la rémunération est élevée, visitez le site web si vous souhaitez avoir plus d’informations. En tenant compte de ce raisonnement, on peut affirmer que le rapport risque /rendement est positif. Pour calculer le rendement, il faut diviser le loyer d’une année par le prix de l’appartement et multiplier le résultat obtenu par 100.
Définition d’une stratégie d’investissement
Faire un investissement dans le locatif neuf est un acte qui nécessite une réflexion bien mûrie. Autrement dit pourquoi avez-vous choisi ce placement. Trouvez de réponse à cette question vous permettra de savoir non seulement quel logement choisi et son emplacement, mais également le régime fiscal et le financement. Il y a également d’autres points que vous devez éclaircir comme :
- votre patrimoine :Il s’agit ici de passer au scanner votre situation professionnelle, vos revenus, vos investissements dans d’autres domaines. Si vous avez l’habitude de payer vos impôts, cela pourrait diminuer la facture à la faveur des mécanismes à l’instar du dispositif pinel.
- Votre budget et votre financement :vous devez avoir un budget conséquent, car pour la plupart du temps les loyers n’arrivent pas à couvrir les modalités mensuelles de la banque. Donc il faudra compléter soi-même.
- Crédit et intérêts : pour la plupart du temps, il est préférable de faire l’investissement à crédit quand bien même vous avez la capacité de payer cash. Ceci du fait que de nos jours le taux d’intérêt est en dessous de la rentabilité de l’investissement.
En résumé, il est conseillé d’investir dans l’immobilier neuf de nos jours, car c’est un domaine qui promet et il serait avantageux d’y réaliser d’énormes gains avant que les portes ne se ferment.
